滨州北海经济开发区管理委员会
关于印发滨州北海经济开发区2024年度第二批土地储备计划的通知
滨北海管委字〔2024〕15 号
马山子镇人民政府，区直各工作机构、中心，区属各国有企业、园区公司，各派驻机构:
现将《滨州北海经济开发区2024年度第二批土地储备计划》印发给你们，请认真贯彻执行。
滨州北海经济开发区管理委员会
2024年9月8日
（此件公开发布）
滨州北海经济开发区2024年度第二批土地储备计划
为深入贯彻落实党的二十大精神，强化土地市场有效调控，规范全区土地储备管理，优化土地资源配置，盘活存量建设用地，促进土地节约集约利用，提高建设用地保障 能力，依据《山东省国有土地储备办法》（省政府令第283号）等文件的要求，结合我区经济社会发展计划、全区土地利用总体规划、城市总体规划、土地年度储备和供应等情况，制定本年度第二批土地储备计划。
一、编制原则
（一）节约集约。纳入储备的土地必须符合土地利用总体规划、城市总体规划、年度国有建设用地供应计划等。控制增量土地的收储，加大存量土地的盘活力度，优先储备闲置、空闲和低效利用的国有存量建设用地，进一步推动土地利用方式由粗放低效向集约高效转变，优化收储土地结构，提高土地利用率。
（二）协调发展。加大重点发展地区和重点预控地区的土地储备，优化城市空间结构；加大重大产业类项目、基础设施类、民生类项目的用地保障力度，全面提升我区经济社会环境协调发展水平。
（三）规模适度。综合考虑我区人口资源环境承载能力和土地储备开发潜力，结合年度土地需求、供应状况，合理确定年度计划，保持年度土地储备、供应总量平衡。
（四）以供定储。结合滨州北海经济开发区年度土地供应计划、年度土地出让计划，按照以“供”定“储”，坚持要素跟着项目走，做到任务明确、重点突出，同时根据市场需求保留适当弹性。
二、土地储备及供应计划
（一）新增储备土地计划情况
结合近几年土地征收批复情况，2024年度第二批计划储备新增建设用地17.9376公顷（269.064亩），其中工矿仓储用地14.8957公顷（223.4355亩）、商服用地0.3357公顷（5.0355亩）、交通运输用地2.7062公顷（40.593亩）。
（二）存量储备土地计划情况
依据2024年我区经济、社会发展需要，2024年度计划收回储备国有建设用地面积126.2768公顷（1894.152亩），全部为工业用地。
（三）储备土地供应规模
2024年度第二批计划供应储备土地144.2144公顷（2163.216亩），其中工矿仓储用地141.1725公顷（2117.5875亩）、商服用地0.3357公顷（5.0355亩）、交通运输用地2.7062公顷（40.593亩）。
三、保障措施
（一）完善土地储备管理机制。遵循政府在土地储备、开发、供应中的主导作用，合理编制土地储备年度计划，建立健全土地储备开发数据库，加强土地储备、开发和供应动态管理，加强土地出入库管理，按照自然资源部土地储备监测监管系统的要求及时全面录入计划执行情况。
（二）确保土地储备资金投入。认真落实土地年度供应计划，科学合理安排土地供应。对新增土地储备项目所需资金，区财政部门应严格按照规定纳入政府性基金预算，从国有土地收益基金、土地出让收入和其他财政资金中统筹安排，切实做好土地储备资金保障。
（三）切实加大土地供应力度。把土地供应作为当前工作的重中之重来抓，抓紧成熟项目落地和成熟地块开发，切实把握好土地出让节奏和价格，合理调整项目用地安排，加快推进政策处理。加大土地推介和招商力度，推动区块土地资源优化配置和高效利用。
附件：1.2024年度第二批土地储备供应计划表
2.2024年度第二批土地储备计划明细表
附件1
滨州北海经济开发区2024年度第二批土地储备供应计划表
附件2
滨州北海经济开发区2024年度土地储备第二批计划明细表
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